Oneri conc edil

Oneri di Conc. Edil. per nuove costruzioni (al mq di sup. imponibile)
					residenziale	turistico	Comm. Direz.	Industria	Parch. Depositi	Servizi
					residenziale	turistico	Comm. Direz.	Industria	Parch. Depositi	Servizi
SIGLA	VOCE	%	FORMULA Riferimento	% Delib.	lett.A)	art.7 lett.B	art.7 lett. C) e D)	art.7 lett.E)	art.7 lett. F)	art.7 lett. G)
TR	Tariffa di riferimento				200.000	190.000	280.000	80.000	80.000	150.000
A	Quota costo di costruzione				65.000	65.000	65.000
B	Quota opere di urbanizzazione e aree		TR-A		135.000	125.000	215.000	80.000	80.000	150.000
IE%	% opere di interesse esclusivo				65%	75%	75%	100%	100%	100%
B1	Quota di interesse esclusivo operatore		B x IE%		87.750	93.750	161.250
B2	Quota di interesse generale		B - B1		47.250	31.250	53.750
C	Riduzioni
C1	Mancato aggravio carico insediativo	0-50%	B2	50%	23.625	0	0	0	0	0
C2	Incentivo comunale per l'industria	0-50%	B	50%	0	0	0	40.000	0	0
C3	Incentivo comunale per funzioni	0-50%	B x 0-30%	30%	40.500	37.500	64.500	0	24.000	45.000
C4.1	Riuso aree dismesse strategiche>10HA	0-50%	B
C4.2	Riuso altre aree dismesse	0-50%	B
D	Incrementi
D1	Caratteristiche tipologiche superiori	5-20%	A x 0-20%	10%	6.500	0	0	0	0	0
D2	Intervento area non urbanizzata sua	0-50%	B x 0-50%	20%	27.000	25.000	43.000	16.000	16.000	30.000
TUB	Tariffa urbanistica base		B+C+D		70.875	87.500	150.500	40.000	56.000	105.000
K	Fattore relativo alla classe del comune	60%	TUB+A		135.875	152.500	215.500	40.000	56.000	105.000
TOT	Totale oneri di concessione		K x (TUB+A)		81.525	91.500	129.300	24.000	33.600	63.000
TOT	Totale oneri di concessione agg. al marzo '02		K x (TUB+A)		92.938	104.310	147.402	27.360	38.304	71.820
TOT	Totale oneri di conc. agg. al marzo '02 in EURO		K x (TUB+A)		48,00	53,87	76,13	14,13	19,78	37,09
TOT	Totale oneri di conc. agg. al marzo '04 in EURO		K x (TUB+A)		50,28	56,43	79,75	14,80	20,72	38,85
TOT	Totale oneri di conc. agg. al marzo '05 in EURO		K x (TUB+A)		51,23	57,50	81,26	15,08	21,11	39,58
TOT	Totale oneri di conc. agg. al marzo '06 in EURO		K x (TUB+A)		52,36	58,77	83,05	15,41	21,57	40,45
TOT	Totale oneri di conc. agg. al marzo '07 in EURO		K x (TUB+A)		53,15	59,65	84,3	15,64	21,89	41,06
TOT	Totale oneri di conc. agg. al marzo '08 in EURO		K x (TUB+A)		54,90	61,62	87,08	16,16	22,61	42,41
TOT	Totale oneri di conc. agg. al marzo '09 in EURO		K x (TUB+A)		55,72	62,54	88,39	16,40	22,95	43,05
E	Risistemazione e riqualificazione
E1	Risistemazione dei luoghi				0	0	0	0	0	0
E2	Riqualificazione paesistico/ambientale		<=20% =<20% TOT per funzioni con obbligo progetto e comp. Est.
TG	Totale generale
NS	di cui non scomputabile
S	di cui comunque scomputabile
SC	di cui scomputabile sotto condizione
Determinazione degli oneri di concessione per ristrutturazioni edilizie -N.B. in assenza di eventuali incrementi
RIS%	Quota applicabile rispetto nuova costruzione	0-60%	TOT x K
RIS 1	Ristrutturazione leggera in EURO	10%	TOT x K	10%	5,57	6,26	8,83	1,62	2,28	4,31
RIS 2	Altre ipotesi ristrutturazione in EURO	30%	TOT x K	20%	11,15	12,5	17,68	3,28	4,58	8,6
RIS 3	Totale o quasi demolizione in EURO	50%	TOT x K	30%	16,72	18,76	26,50	4,91	6,88	12,92
TGR	Totale generale ristrutturazione
Determinazione degli oneri di concessione per sistemazioni esterne
EST%	Quota applicabile rispetto nuova costruzione
EST 1	Attività di superficie consistente e sistemata e verde	%	TOT x K	1%	0,55	0,63	0,88	0,16	0,22	0,43
EST 2	Attività diverse dalle precedenti EST 1		TOT x K